Architektenvertrag für Gebäude und Innenräume

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Hier erhalten Sie die sofort einsetzbare Vorlage "Architektenvertrag für Gebäude und Innenräume" inkl. Allgemeine Vertragsbedingungen zum Architektenvertrag (AVA). Diese regelt für das Bauprojekt alle wichtigen Bedingungen zwischen Architekt und Bauherr. Das Muster ist von erfahrenen Rechtsanwälten erstellt, aktuell und seit Jahren praxiserprobt. Mit diesem Vertrag sind Sie als Architekt auf der sicheren Seite und vermeiden eventuelle Streitigkeiten.

Inhalt Architektenvertrag nach HOAI 2013:

  • §1 Vertragsgegenstand

          Hier wird der Gegenstand des Architektenvertrags festgehalten.
          Das Bauvorhaben wird schriftlich genau definiert.

  • §2 Vertragsgrundlagen

         Der Paragraph beinhaltet Grundlagen und Bestandteile
         des Architektenvertrags sowie Vorschriften und Regelwerke, an die
         sich der Architekt bei der Durchführung seiner
         Leistungen halten muss.

  • §3 Leistungen des Architekten

         Hier werden alle Leistungen festgehalten, die der
         Auftraggeber dem Auftragnehmer überträgt.
         Der Auftragnehmer ist verpflichtet, diese im Vertrag vereinbarten
         Leistungen auszuführen.

  • §4 Koordinierungspflicht

         Der Auftraggeber muss dem Auftragnehmer andere
         am Bau Beteiligte benennen. Der Auftragnehmer muss
         seine Leistungen mit denen der anderen Beteiligten koordinieren.

  • §5 Baukosten

         Hier wird das Budget für das Bauvorhaben festgesetzt.
         Der Auftragnehmer muss dem Auftraggeber
         am Ende der Leistungsphasen eine
         Gegenüberstellung/Fortschreibung der Kosten vorlegen.

  • §6 Termine und Fristen

         Hier werden die Termine festgehalten, bis wann der
         Architekt die ihm übertragenen
         Leistungen erbracht haben muss. Bei Terminabweichungen
         muss er den Auftraggeber schriftlich
         oder per E-Mail kontaktieren.

  • §7 Vergütung des AN

         In diesem Paragraph wird das Architektenhonorar für die
         verschiedenen Leistungen des Auftragnehmers
         festgesetzt.

  • §8 Zeithonorar

         Eine Bemessung des Honorars nach Zeitaufwand
         muss gesondert schriftlich vereinbart werden.
         Der Auftragnehmer muss zu diesem Zwecke Zeitaufstellungen
         führen.

  • §9 Nebenkosten

         In diesem Paragraph wird die Abrechnung der
         entstandenen Nebenkosten geregelt, die pauschal
         oder anhand von Einzelnachweisen erfolgt.

  • §10 Zahlungen/Skonto

         Hier werden Regelungen zur Zahlung und
         Gewährung eines Skonto festgehalten.

  • §11 Umsatzsteuer

         Die im Architektenvertrag enthaltenen Geldbeträge beinhalten
         keine gesetzliche Umsatzsteuer. Der Auftragnehmer
         hat Anspruch auf zusätzliche Vergütung der jeweils
         anfallenden gesetzlichen Umsatzsteuer.

  • §12 Haftpflichtversicherung

         Der Auftragnehmer muss eine Haftpflichtversicherung
         mit festgesetzten Deckungssummen abschließen.
         Auf Verlangen muss er dem Auftraggeber eine Bestätigung vorlegen.

  • §13 Abnahme und Mängelansprüche

         Der Auftraggeber muss die Leistungen des Auftragnehmers
         nach Beendigung sofort abnehmen. Die Mängelansprüche
         richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

  • §14 Sonstige Vereinbarungen im Architektenvertrag

 

  • §15 Schlussvorschriften

         Hier werden Änderungen und Ergänzungen des
         Architektenvertrages sowie Nebenabreden der Vertragsparteien
         geregelt.

Mit diesem Muster Vertrag sind Sie als Architekt und Bauherr rechtlich auf der sicheren Seite und regeln alle Architektenleistungen für Gebäude und Innenräume nach der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieure (HOAI 2013).


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