VOB-Bauvertrag (Kurzfassung)

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Das Formular enthält einen Muster Bauvertrag nach VOB (Kurzfassung), sofort zum Download.

Beim Abschluss von Bauverträgen ist es entscheidend, alle wichtigen Rahmenbedingungen zwischen Bauherren und dem ausführenden Bauunternehmen rechtssicher zu vereinbaren. Nur so können eventuell spätere Streitigkeiten vermieden werden. Sie finden im Muster alle wichtigen Vereinbarungen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer, die Sie für die Umsetzung eines Bauvorhabens benötigen. Einfach Ihre persönlichen und projektspezifischen Daten ergänzen, ausdrucken und von den rechtssicheren Klauseln profitieren.

Mit dieser Vorlage sichern Sie sich und Ihr Bauprojekt rechtssicher ab.

Vertragsinhalt VOB Bauvertrag (Kurzfassung):

  • §1 Vertragsgegenstand

Das Bauvorhaben, um das es in dem Vertrag geht, wird exakt definiert. Auch die Leistungen werden aufgeführt.

  • §2 Vertragsgrundlagen

Es werden die Dokumente genannt, die zum Vertragsbestandteil werden. Darüber hinaus werden allgemeine Rahmenbedingungen wie zum Beispiel bestimmte Vorschriften und Normen festgehalten, die Gültigkeit haben.

  • §3 Leistungsumfang des AN

Der Paragraph definiert, dass der Auftragnehmer die Leistungen selbst durchführen muss bzw. dass eventuelle Subunternehmer dem Auftraggeber genannt werden müssen. Hier kann der Auftraggeber ggf. Widerspruch einlegen.

  • §4 Leistungsänderungen

Es wird festgehalten, was bei Leistungsänderungen auf Wunsch des Auftraggebers geschehen soll.

  • §5 Vergütung

Die Höhe der Vergütung für die einzelnen Bestandteile des Auftrags wird festgehalten. Hier stehen mehrere Vergütungsmodelle für die Vertragsparteien zur Wahl.

  • §6 Ausführungsfristen

Die Termine für die Bauausführung der einzelnen Leistungsbestandteile werden festgehalten.

  • §7 Baustellenbetrieb, Pläne, elektronisches Postfach

Im Bauvertrag werden verschiedene Rahmenbedingungen für die Kommunikation innerhalb des Bauprojekts festgehalten. Diese beziehen sich z.B. auf gemeinsame Termine und auf Bautagesberichte.

  • §8 Vertragsstrafe

Es wird festgehalten, in welchen Fällen es zu Vertragsstrafen kommt. Insbesondere die Überschreitung von Fertigstellungsterminen und die genauen Folgen werden festgehalten.

  • §9 Abnahme und Gewährleistung

Der Paragraph beschreibt, wie die Bauabnahme erfolgen soll, welche Gewährleistungsfristen gelten und welche Unterlagen der Auftragnehmer zum Abnahmetermin oder mit der Schlussrechnung einreichen muss.

  • §10 Zahlung und Skonto

Hier geht es um die genauen Zahlungskonditionen. Auch die Möglichkeit eines Skontoabzugs bei Einhaltung bestimmter Zahlungsfristen wird festgehalten.

  • §11 Abtretung und Aufrechnung

Es wird festgelegt, dass der Auftragnehmer seine Forderungen nur nach Zustimmung des Auftraggebers an Dritte abtreten darf. Auch Konditionen für eine eventuelle Aufrechnung werden definiert.

  • §12 Sicherheitsleistungen

Als Sicherheit ist dem Auftraggeber vom Auftragnehmer eine Vertragserfüllungsbürgschaft vorzulegen. Der Paragraph regelt die Details zu dieser Bürgschaft.

  • §13 Bauleistungsversicherung, Baustrom, Bauwasser, Baureinigung, Bauschuttbeseitigung

Eine Bauleistungsversicherung ist Pflicht. Außerdem ist der Auftragnehmer zuständig, dass Baustrom und Bauwasser zur Verfügung stehen und dass die Baureinigung und die Bauschuttbeseitigung erledigt werden.

  • §14 Schiedsgerichtsvereinbarung
  • §15 Sonstige Vereinbarungen

Das bewährte Muster für einen rechtssicheren VOB Bauvertrag können Sie nach dem Download bei Bedarf einfach bearbeiten und beliebig oft verwenden.


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