Pachtvertrag über einen Hof (Landwirtschaft)

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Mit dem Mustervertrag zur Landpacht wird ein landwirtschaftliches Grundstück mit einem Hof verpachtet, um diese landwirtschaftlich zu nutzen. Im Gegensatz zum üblichen Pachtrecht gilt für die Landpacht das Mietrecht nicht, sondern spezifische Vorschriften aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Der Grund für die Sonderstellung der Landpacht ist die längere Laufzeit, die besonderen Belange in Hinblick auf die saisongebundene Nutzung der Landwirtschaftsflächen und die Nachhaltigkeit der Bewirtschaftung.

Das Muster enthält Bestimmungen zum Zweck der Pacht, zur Pachthöhe sowie Bestimmungen zu der Bewirtschaftung, zu erforderlichen Versicherungen und Beendigung (mit der Berücksichtigung der Interessen des Pächters, wenn der Hof die wirtschaftliche Lebensgrundlage des Pächters bildet). Zudem wird in der Vorlage eine Hofbeschreibung Teil und Inhalt des Vertrages, welche von beiden Vertragspartnern gemeinsam angefertigt wird (Beschreibung von Zustand und Umfang), damit Streitigkeiten vermieden werden.

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