Buhl Data - WISO Hausverwalter 2017 Standard

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ÜBER DIE SOFTWARE


Mit WISO Hausverwalter Standard erstellen Sie rechtssichere, taggenaue Abrechnungen von Wohn- und Gewerbeeinheiten mit bis zu 50 Wohneinheiten - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter Start jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter Standard ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig und rechtssicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.


WISO Hausverwalter ist professionell!
Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!
Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!
Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner! Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.


FEATURES


Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

  • Bis zu 50 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
  • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
  • Mieterverwaltung
  • Überarbeitete Dokumentenverwaltung
  • Beschluss-Sammlung für WEG
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
  • Verwaltung von Zählerständen
  • Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung



Abrechnung

  • Nebenkostenabrechnung
  • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Hausgeldabrechnung
  • NEU: Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
  • Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
  • Wirtschaftsplan
  • NEU: Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan



Buchhaltung

  • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
  • NEU: Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
  • NEU: Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
  • Offene Posten
  • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
  • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
  • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
  • Online- und Offline-Konten integrierbar



Wirtschaftliche Auswertungen

  • Einnahmen und Ausgaben
  • Offene Posten
  • Abgleich der Mietforderungen
  • Abgleich der Umlagezahlungen
  • u.v.m.



Sonstiges

  • Musterschreiben
  • NEU: Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
  • NEU: Leerstandslisten
  • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
  • Aktuelle Muster-Mietverträge
  • Leichte Erstellung von Exposés
  • Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24
  • Regelmäßige Updates



SYSTEMVORAUSSETZUNGEN


Notwendig:

  • Lauffähig unter Windows 7 (ab SP1), Windows 8, 8.1 und Windows 10, jeweils mit aktuellem Service-Pack
  • 500 MB Festplattenspeicher
  • 1 GB RAM
  • Prozessor ab 1 GHZ
  • Grafik ab 1280 x 1024
  • CD-Laufwerk
  • Maus oder Trackball
  • aktueller MS-Internet Explorer
  • Microsoft .NET 3.5 (wird mitgeliefert)
  • Online-Zugang für Softwareaktivierung


Empfohlen:

  • Prozessor ab Pentium 4
  • 2 GB RAM

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