Abmahnung wegen Konkurrenzschutzverletzung

Mit dieser Muster-Abmahnung können Sie als Vermieter Ihren gewerblichen Mieter abmahnen, falls dieser gegen die Vereinbarungen zum Konkurrenzschutz im Gewerbemietvertrag verstößt. Ferner wird in der Abmahnung die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen in Aussicht gestellt und dargelegt, dass ein Verstoß gegen die Betriebspflicht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt.

Eine sofortige Kündigung wegen einer Vertragsverletzung ohne vorherige Abmahnung - also ohne dass die Gegenseite die Chance erhält das vertragswidrige Verhalten zu ändern - ist eine seltene Ausnahme, sodass in der Praxis daher unbedingt vor der Kündigung eine Abmahnung vorauszugehen hat.

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