Mietpreiserhöhung prüfen (Mieter/Vermieter)

Beschreibung

Produktbeschreibung: Checkliste Mieterhöhung prüfen (PDF)

Eine Mieterhöhung ist streng geregelt und nur dann wirksam, wenn sie korrekt begründet, formal richtig erklärt und fristgerecht zugestellt wird. Fehler in der Berechnung, fehlende Nachweise oder unzulässige Zeitpunkte führen schnell zur Unwirksamkeit – mit teuren Folgen für Vermieter und wichtigen Schutzrechten für Mieter.

Mit unserer Checkliste Mieterhöhung prüfen (PDF) erhalten Sie ein kompaktes, aber umfassendes Prüfwerkzeug, um jede Art der Mieterhöhung rechtssicher zu bewerten. Die Checkliste zeigt übersichtlich, welche Voraussetzungen die Erhöhung erfüllen muss, welche Berechnungsgrundlagen zulässig sind und welche typischen Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten.

Egal, ob es sich um eine Erhöhung nach Vergleichsmiete (§ 558 BGB), bei Indexmiete (§ 557b BGB) oder bei Staffelmiete (§ 557a BGB) handelt – die Checkliste führt Sie zuverlässig durch alle relevanten Prüfpunkte.

Ihre Vorteile

• Rechtssicher prüfen: Alle gesetzlichen Anforderungen der §§ 557–561 BGB auf einen Blick

• Fehler vermeiden: Hinweise zu typischen Formfehlern, Kappungsgrenzen und Fristen

• Transparente Bewertung: Prüfpunkte für Vergleichswohnungen, Mietspiegel und Gutachten

• Praxisorientiert: Mit Verweisen auf relevante BGH-Urteile und konkrete Prüfschritte

• Für Vermieter und Mieter geeignet: Gleiches Werkzeug für zwei Perspektiven

Das bietet Ihnen die PDF-Checkliste

• Übersicht über alle gesetzlichen Voraussetzungen einer wirksamen Mieterhöhung

• Prüfung der Mieterhöhung nach Vergleichsmiete (Mietspiegel, Vergleichswohnungen, Gutachten)

• Regeln bei Staffelmiete und Indexmiete (keine parallelen Erhöhungen)

• Klare Anleitung zur formellen Erklärung, Fristen und Zustimmungsprozessen

• Hinweise zu Sonderkündigungsrechten der Mieter

• Übersicht wichtiger BGH-Urteile zur Mieterhöhung

• Zusatzempfehlungen zu Dokumentation, Wirtschaftlichkeit und Quellenangaben

Für wen ist die Checkliste geeignet?

• Vermieter:innen, die Mieterhöhungen rechtssicher vorbereiten und Fehler vermeiden möchten

• Mieter:innen, die erhaltene Mieterhöhungen überprüfen wollen

• Hausverwaltungen und Immobilienbetreuer:innen, die korrekte Mietanpassungen sicherstellen müssen

• Rechts- und Immobilienberater:innen, die Mandanten bei Mieterhöhungen unterstützen

Format & Nutzung

Diese Checkliste wird ausschließlich als PDF bereitgestellt.
Sie ist übersichtlich strukturiert, druckfertig und ideal zur direkten Prüfung, Ablage und Dokumentation geeignet.

Mit der Checkliste Mieterhöhung prüfen (PDF) behalten Sie alle gesetzlichen Vorgaben, Fristen und Prüfpunkte im Blick – und stellen sicher, dass Mieterhöhungen transparent, nachvollziehbar und rechtlich einwandfrei sind.