Nebenkostenabrechnung prüfen

Beschreibung

Produktbeschreibung: Checkliste Nebenkostenregelung im Mietvertrag (PDF)

Die Vereinbarung der Nebenkosten ist einer der wichtigsten Bestandteile eines Mietvertrags. Fehler oder unklare Formulierungen führen schnell zu Streit, ungültigen Umlagen oder späteren Abrechnungskonflikten. Damit Vermieter und Mieter genau wissen, welche Kosten umlagefähig sind und wie diese vertraglich korrekt vereinbart werden, bietet diese Checkliste Nebenkostenregelung im Mietvertrag (PDF) eine kompakte, rechtssichere Orientierung.

Die Checkliste berücksichtigt die aktuellen gesetzlichen Anforderungen des § 556 BGB sowie der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und hilft Ihnen, eine transparente und rechtlich wirksame Nebenkostenvereinbarung zu formulieren oder bestehende Verträge zu prüfen.

Ihre Vorteile

• Rechtssicher prüfen: Alle zwingenden Vertragsbestandteile nach § 556 BGB im Überblick

• Klarheit schaffen: Übersicht der umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten

• Fehler vermeiden: Typische Streitpunkte wie Hausmeisterkosten, Gartenpflege oder „sonstige Betriebskosten“ richtig einordnen

• Praxisnah & verständlich: Mit klaren Prüfschritten, Tipps und Hinweisen auf aktuelle BGH-Urteile

• Perfekt für beide Seiten: Ideal für Vermieter, Mieter und Hausverwaltungen

Inhalte der PDF-Checkliste

• Anforderungen an wirksame Nebenkostenvereinbarungen

• Übersicht über zulässige Abrechnungsmodelle (Vorauszahlung oder Pauschale)

• Ausführliche Liste umlagefähiger Betriebskosten nach § 2 BetrKV

• Übersicht nicht umlagefähiger Kosten, die Vermieter selbst tragen müssen

• Typische Fehlerquellen und Streitpunkte verständlich erklärt

• Hinweise zu Abrechnung, Fristen und Transparenzpflichten

• Verweise auf relevante Gerichtsentscheidungen

• Tipps zur rechtssicheren Vertragsgestaltung und Aktualisierung von Altverträgen

Für wen eignet sich die Checkliste?

• Vermieter:innen, die Nebenkosten rechtssicher vereinbaren möchten

• Mieter:innen, die prüfen wollen, ob Nebenkosten korrekt im Vertrag geregelt sind

• Hausverwaltungen, die fachgerecht neue Mietverträge erstellen

• Rechtsberater:innen, die Mietverträge effizient vorbereiten oder prüfen