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Immobilien

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Checkliste – perfekter Umzug

Sie ziehen um? Solch ein Unterfangen bedeutet für viele Menschen nur eines: Stress! Aber das muss nicht sein. Mit unserer ultimativen Checkliste für den perfekten Umzug gerät bestimmt nichts in Vergessenheit ...
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Checkliste – An- und Abmeldungen

Der Umzug ist geschafft? Glückwunsch, den größten Stress haben Sie bereits hinter sich. Neben anderen formalen Sachen ist nun besonders eines wichtig: Ab- und Anmeldungen mit der neuen Adresse. Damit ...
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Checkliste – Richtiges Packen!

Ein Umzug steht bevor und es muss gepackt werden? Damit das Ganze nicht in Stress ausartet und Sie nichts vergessen, ist eine Struktur ratsam. Um Ihnen das anstrengende Packen zu erleichtern, stellen wir Ihnen eine gratis ...
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Checkliste – Umzug mit Tieren

Beim Umzug muss man an vieles denken - auch an die Haustiere! Nicht nur für Sie persönlich bedeutet ein Wohnugswechsel Stress, gerade die Haustiere sind häufig diejenigen, die am stärksten mit der neuen ...
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Widerspruch Modernisierung

Einem Vorhaben zur Modernisierung kann aus diversen Gründen widersprochen werden. Modernisierungen dienen meist der Wertsteigerung einer Mietsache und sind damit nicht selten mit einer Kostenerhöhung verbunden. Mit ...
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Ablehnung Provisionszahlung (kein Maklervertrag)

Mit dieser Muster-Vorlage verweigert ein Immobilienkäufer die Zahlung einer Makler-Provision. Die Zahlung wird aufgrund der Tatsache abgelehnt, dass kein Maklervertrag geschlossen wurde. Ein Anspruch auf die Zahlung einer ...
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Ablehnung unberechtigter Ablöseforderung (Abstandszahlung)

Wird eine Mietsache weitervermietet, werden häufig zwischen dem Nach- und dem Vormieter die finanziellen Modalitäten zur Übernahme von Einrichtungsgegenständen in einer Ablösevereinbarung geregelt ...
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Ablehnung Provisionszahlung

Einem Makler wird mit diesem Musterschreiben von seinem Vertragspartner (Auftraggeber) mitgeteilt, dass sein Anspruch auf Zahlung einer Provision rückwirkend entfällt. Der Provisionsanspruch wird hinfällig ...
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Ablehnung Maklerprovision

Ein Vertragspartner eines Maklervertrages lehnt mit der Unterstützung dieses Schreibens die Zahlung einer Maklerprovision ab. Grund der Ablehnung ist beispielsweise die Tatsache, dass der Verkauf des Wohneigentums nicht ...
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Kündigung aufgrund eines Verbots der Untervermietung

Mit diesem Musterschreiben kündigt ein Mieter seinen bestehenden Mietvertrag aufgrund des Verbots einer Untervermietung von Seiten des Vermieters. Ein Mieter kündigt mit dieser Vorlage sein Mietverhältnis außerordentlich ...
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Schadensersatzforderung – Garantiehaftung

Mit diesem Schreiben einer Schadensersatzforderung fordert ein Mieter bei seinem Vermieter (gemäß § 536a Abs. 1 1. Alt BGB) Schadensersatz aufgrund einer Garantiehaftung. Eine Garantiehaftung liegt vor, wenn ...
3,90
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Schadensersatzforderung – Verschuldenshaftung

Mit diesem Schreiben richtet ein Mieter seine Schadensersatzforderungen an seinen Vermieter (gemäß § 536a Abs. 1 2. Alt BGB). Der Vermieter hat schuldhaft Mängel zu verantworten. Die Verschuldenshaftung ...
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Schadensersatzforderung – Verzugshaftung

Mit diesem Schreiben macht ein Mieter bei seinem Vermieter Schadensersatzansprüche geltend, die aufgrund einer Verzugshaftung entstanden sind. Ein Vermieter hat einen angezeigten Mangel nicht in einer angemessenen Frist ...
3,90
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Aufforderung durch einen Vermieter, Entfernung von Gegenständen

Als Vermieter fordern Sie einen ehemaligen Mieter dazu auf, Dinge, die dieser in seiner Mietsache zurückgelassen hat, abzuholen. Kommt der Mieter dieser Aufforderung nicht nach, wird die Entsorgung dieser Sachen in den ...
2,90
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Vertrag für Wohnungsbetreuung

Mit diesem Betreuungsvertrag regeln Sie die Betreuung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses (Miet- oder Eigentum) mit dem so genannten “Betreuuer” der Wohnung während Ihrer Abwesenheit. Innerhalb des Vertrages können ...
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Teilleistung Mietkaution

Mit diesem Musterschreiben macht ein Mieter seinen Vermieter darauf aufmerksam, dass es möglich ist, die vereinbarte Kaution in drei Raten zu zahlen (gemäß § 551 Abs. 2 BGB). Es ist rechtlich nicht zulässig ...
3,50
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Kündigungsbestätigung Vermieter

Die Kündigung des Mieters bestätigen? Unbedingt!   Eine Kündigungsbestätigung, die Sie Ihrem Mieter zukommen lassen, ist keine unnötige Formalität – im Gegenteil! Zunächst einmal ...
2,90
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Provisionsklage Makler

Mit dieser Musterklage setzt ein Immobilienmakler, nachdem er eine Immobilie (Haus oder Wohnung) erfolgreich vermittelt hat, seine Ansprüche auf Zahlung einer vereinbarten Provision, gegenüber seinem Auftraggeber ...
6,50
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Versagung einer Untervermietung

Nachdem ein Vermieter die Untervermietung seiner Mietsache verweigert hat, kündigt der Mieter daraufhin seinen Mietvertrag. Die Kündigung wird nach § 540 Abs. 1 S. 2 BGB begründet. Mit Hilfe dieses Schreibens ...
2,90
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Vereinbarung – Modernisierung durch Mieter

Mit dieser Vereinbarung zwischen einem Mieter und Vermieter wird geregelt, dass es dem Mieter einer Wohnung ermöglicht wird, seine freifinanzierte Mietwohnung zu modernisieren. Als Gegenleistung können die Modernisierungskosten ...
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Energieausweis Ausstellung (Zertifikat)

Die Vorlage enthält einen Vertrag auf dessen Grundlage die Erstellung eines Energieausweises erfolgt. Ein Energieausweis dient der energetischen Bewertung eines Hauses. Gemäß der Energiesparverordnung (EnEV ...
6,50
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Vorteilspaket für Immobilienmakler und Wohnungsverwalter

Mit diesem Vorteilspaket erhalten Sie 26 Muster-Vorlagen, die für Immobilienmakler und Wohnungsverwalter in der täglichen Praxis von besonderem Interesse sind. Bei der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien sollte grundsätzlich auf die Rechtssicherheit der Verträge und Schreiben geachtet werden. Alle Verträge und Musterschreiben im Paket wurden von erfahrenen Rechtsanwälten ...
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49,46
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Vertragspaket - Vermieter

Das Vorteilspaket "Mietrecht Vermieter" enthält für fast jeden Bedarf den passenden Musterbrief oder Mietvertrag und das zum günstigen Paketpreis. Wie muss eine juristisch korrekte Kündigung oder Abmahnung aussehen? Was gehört nach dem aktuellen Mietrecht in einen Mietvertrag? Wie formuliere ich einen Brief an den Mieter über eine Mieterhöhung? Mit den sofort einsetzbaren ...
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Mietvertrag für Garage oder Stellplatz

Mit Hilfe dieses Mietvertrages mieten Sie einen Stellplatz oder alternativ eine Garage an. Der Garagenmietvertrag wurde von Anwälten im Interesse des Vermieters aufgesetzt. Der Vertrag beinhaltet eine Regelung, in der ...
4,90
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Garagenmietvertrag (Vermieterinteresse)

Das Muster eines Garagenmietervertrages wurde von Rechtsanwälten so formuliert, dass es insbesondere die Interessen des Vermieters wahrt. Der Muster-Mietvertrag für einen Carport oder eine Garage regelt ausführlich ...
5,10
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Vereinbarung über bauliche Maßnahmen durch Mieter

Nach § 554 ist es für einen Mieter möglich, die Einwilligung zu einer angekündigten Baumaßnahme zu verlangen, wenn diese für eine behindertengrechten Nutzung der Mietsache notwendig ist. Die ...
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Wegfall des Eigenbedarfs nach erfolgter Eigenbedarfskündigung

Wenn der Grund, auf dem eine Eigenbedarfskündigung beruht wegfällt, ist der Vermieter verpflichtet, diesen Wegfall seinem Mieter mitzuteilen. Der Vermieter ist laut § 242 BGB dazu angehalten, dem Mieter einen ...
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Fortsetzungsverlangen Mieter - Zeitmietvertrag, § 575 Abs. 2 Satz 2 BGB

Reagiert oder antwortet ein Vermieter erst verspätet auf ein Auskunftsverlangen seines Mieters, kann dieser im Rahmen seines Mietverhältnisses mit Hilfe dieses Schreibens ein Fortsetzungsverlangen an seinen Vermieter ...
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Schreiben eines Vermieters mit Auskunfts- und Fortsetzungsverlangen des Mieters (Zeitmietvertrag)

Mit Hilfe dieser Vorlage erbittet ein Vermieter von seinem Mieter das Auskunfts- und Fortsetzungsverlangen. Das Musterschreiben hat für alle, auf bestimmte Zeit abgeschlossene Mietverträge Gültigkeit, die bis ...
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Fortsetzungsverlangen Mieter – Zeitmietvertrag, § 575 Abs. 1 Satz 2 BGB

Die Muster-Vorlage beinhaltet ein Fortsetzungsverlangen eines Mieters gegenüber einem Vermieter in Bezug auf ein Mietverhältnis. Wurde das besagte Mietverhältnis bei Vertragsabschluss nicht schriftlich befristet ...
3,90
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Fortsetzungsverlangen Mieter - Zeitmietvertrag, § 575 Abs. 3 Satz 1 BGB

Tritt der vertraglich geregelte Befristungsgrund für ein Mietverhältnis verspätet ein, stellt ein Mieter mit diesem Schreiben ein Fortsetzungsverlangen gemäß § 575 Abs. 3 Satz 1 BGB bei seinem ...
3,90
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Fortsetzungsverlangen Mieter - Zeitmietvertrag, § 575 Abs. 3 Satz 2 BGB

Entfällt der vertraglich geregelte Befristungsgrund für ein Mietverhältnis, stellt ein Mieter mit diesem Schreiben ein Fortsetzungsverlangen gemäß §575 Abs. 3 Satz 2 BGB bei seinem Vermieter ...
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Fortsetzungsverlangen Mieter - Zeitmietvertrag, altes Recht

Die Muster-Vorlage beinhaltet das Fortsetzungsverlangen eines Mieters gegenüber einem Vermieter in Bezug auf ein Mietverhältnis, dass vor der Mietreform geschlossen wurde. Innerhalb einer Frist von mindestens zwei ...
3,90
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Schreiben des Vermieters aufgrund Verzögerung (Zeitmietvertrag)

Mit Hilfe dieser Vorlage teilt ein Vermieter seinem Mieter mit, dass sich der Beendigungsgrund des Mietverhältnisses verzögert. Damit verlängert sich die Gültigkeit des Mietvertrages um den schriftlich ...
3,90
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Widerspruch Eigenbedarfskündigung

Mit dieser Vorlage legt ein Mieter gegen eine vom Vermieter ausgesprochene Eigenbedarfskündigung Widerspruch ein. Sich gegen eine Kündigung wegen Eigenbedarf zur Wehr zu setzen ist dann sinnvoll, wenn der Anspruch ...
2,90
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Kündigung Werkmietwohnung

Um eine Werkswohnung/Werksmietwohnung handelt es sich dann, wenn ein Dienst- oder Arbeitsverhältnis die Grundlage für den Abschluss eines Mietvertrages ist. Es besteht dabei allerdings ein Rechtsverhältnis für ...
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Kündigung Mietvertrag durch Vertreter des Vermieters (Zahlungsverzug)

Eine Wohnungsverwaltung kündigt mit diesem Musterbrief einem Mieter, der einen Zahlungsrückstand von zwei Monatsmieten, trotz einer bereits erfolgter Abmahnung, nicht beglichen hat. Das Muster einer Kündigung ...
3,90
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Anforderung eines Vorschusses durch den Mieter

Mit der Unterstützung dieser Vorlage wenden Sie sich an Ihren Vermieter mit der Bitte um einen Vorschuss für notwendige Reparatur- und/oder Indstandsetzungsmaßnahmen in Ihrer Mietsache. Die Vorschussanforderung ...
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Vereinbarung zur Mietänderung

Die Vereinbarung wird zwischen einem Mieter und Vermieter über eine anstehende Mieterhöhung getroffen. In dieser Vereinbarung zur Mietänderung wird eine Mieterhöhung anerkannt, gleichermaßen werden ...
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Mietminderung, inklusive Zurückbehaltungsrecht

Mit diesem Schreiben kündigt ein Mieter an, seine Miete aufgrund eines festgestellten Mängels zu mindern. Die Mietminderung erfolgt nach § 536 BGB. Weiterhin kündigt der Mieter mit diesem Schreiben die ...
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Vorschuss wegen Mängelbeseitigung wird abgelehnt

Mit der Unterstützung dieses Schreibens lehnt ein Vermieter die Zahlung eines Vorschusses wegen der Beseitigung eines Mangels ab. Die Vorschusszahlung aufgrund einer Mängelbeseitigung, die nicht gerechtfertigt ist ...
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Bürgschaftsherausgabe beim Vermieter

Eine Bankbürgschaft dient häufig als Sicherheit für Vermieter. Dieses Anwaltsschreiben unterstützt einen Anwalt bei der Durchsetzung der Herausgabe einer Bankbürgschaft im Sinne seines Mandaten gegenüber ...
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Bitte um Erstellung eines Energieausweises

Mit diesem Schreiben fragen Sie die Erstellung eines Energieausweises an. Ein Energieausweis dient der energetischen Bewertung eines Hauses. Gemäß der Energiesparverordnung (EnEV 2009) sind zwei Arten des Ausweises ...
2,50
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Kündigung nach Tod eines Mitmieters

Nach dem Tod eines Mitmieters besteht für den überlebenden Mieter die Möglichkeit einen befristeten Mietvertrag (Laufzeit auf bestimmte Zeit) innerhalb einer einmonatigen Kündigungsfrist, nach Kenntnis ...
2,90
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Mietminderungstabelle

Mit dem Download dieser Tabelle steht Ihnen eine übersichtliche, sehr umfangreiche Auflistung der bis dato ausgeurteilten Minderungen, die aufgrund eines festgestellten Mangels der Mietsache vorgenommen wurden, zur Verfügung ...
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Wartungsvertrag Heizung

Mit dieser Muster-Vorlage schließen Sie einfach einen Wartungsvertrag für Heizungsanlagen zwischen Ihnen und einer Wartungsfirma ab. In dem Vertrag werden alle Leistungen die aus fachlicher Sicht notwendiger Weise ...
9,50
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Mietbürgschaft, Eltern

Dieses Muster für eine Bürgschaftserklärung der Eltern (Mietbürgschaft) dient dem Vermieter zur Absicherung von Ansprüchen aus dem Mietvertrag, wenn zu befürchten ist, dass der Mieter zahlungsunfähig ...
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Rückzahlung Mietkaution-Abzug von Malerarbeiten/Nachforderung Betriebskosten

Mit dem Muster rechnet ein Vermieter ordentlich über die Kaution seines Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses ab, bringt Malerarbeiten und Nachforderungen aus Betriebskostenschulden des Mieters zum Abzug ...
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Schadensanzeige des Vermieters bei einem Leitungswasserschaden

Mit der Vorlage zeigt ein Vermieter Schäden, die durch einen Leitungswasserschaden entstanden sind, bei der Versicherung an. In den meisten Versicherungspolicen ist der Vermieter verpflichtet, Schäden unverzüglich ...
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Schadensersatzpflicht des Mieters - Musterschreiben

Mit dem Musterschreiben macht ein Vermieter seinen Schadensersatz aufgrund einer wirksamen fristlosen Kündigung gegen den Mieter geltend. Ein Mieter ist seinem Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet, wenn dieser die ...
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Schadensmeldung an den Versicherer nach Wohnungseinbruch

Mit der Vorlage meldet ein Mieter seiner Versicherung den Schaden, der durch einen Wohnungseinbruch entstanden ist, und verlangt Ersatz. Mit dem Musterschreiben, das rechtzeitig zu der Versicherung geschickt werden muss, kommen ...
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Schadensmeldung an die Polizeidienststelle nach Wohnungseinbruch

Mit der Vorlage meldet ein Mieter der Polizei einen Wohnungseinbruch und stellt Strafantrag bzw. zeigt an, welche Schäden durch den Einbruch entstanden sind, wenn insoweit auch bereits ermittelt wird.       ...
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Schreiben an Gebäudeversicherer (Gefahrenerhöhung)

Mit der Vorlage teilt der Vermieter seiner Gebäudeversicherung Umstände mit (beispielhaft hier Leerstand), die eine nachträgliche Gefahrerhöhung darstellen könnten. Mit dem Schreiben kommt der Vermieter ...
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Teilkündigung gemäß § 573 b BGB wegen Neuschaffung von Wohnraum

Mit dem Muster kündigt der Vermieter gemäß § 573 b BGB gegenüber dem Mieter die nicht zum Wohnen bestimmten Nebenräume oder andere Teile des Grundstückes. In der Vorlage ist näher angegeben ...
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Untermietvertrag für ein WG Zimmer (möbliert / unmöbliert)

Möchten Sie ein Zimmer für eine WG unter mieten? Hier finden Sie eine Vorlage für einen Mietvertrag sofort zum Download.  Ein Zimmer unter mieten Es gibt viele Gründe, ein Zimmer unterzuvermieten ...
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Vereinbarung über die Nutzung eines Mietergartens

        Die Vorlage enthält eine Vereinbarung über die Nutzung eines Gartens durch einen Mieter. In dem Muster wird diese Vereinbarung getrennt von dem Mietvertrag geschlossen, um eine separate ...
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Schadensanzeige Glasversicherung

Musterschreiben für eine Schadensanzeige bei Ihrem Glasversicherer Mit dieser Vorlage macht ein Versicherungsnehmer/Vermieter eine Schadensanzeige bei seiner Versicherung, über eine kaputte Glasscheibe. Ohne die ...
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Vermieter, Schadensanzeige Feuerversicherung

Mit dieser Vorlage macht ein Eigentümer eine Schadensanzeige bei seiner Feuerversicherung. In diesem Beispiel wurde ein Haus durch einen Brand zerstört, jedoch ohne Personenschäden. Ein Wiederaufbau des Gebäudes ...
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Vermieterkündigung Einliegerwohnung, erleichtert

Mit dem Muster erklärt der Vermieter die Kündigung einer Einliegerwohnung gegenüber seinem Mieter. In einem Zweifamilienhaus, in dem zugleich der Vermieter wohnt und eine Wohnung vermietet (Einliegerwohnung ...
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Vermieterschreiben Nutzungsentgelt

Mit der Vorlage verlangt ein Vermieter von seinem Mieter ein Nutzungsentgelt für die Zeit, die der Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses noch vertragswidrig die Mietsache nutzt und diese nicht räumt ...
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Ihre Vorlage für den Bereich Immobilien

Eine qualitativ hochwertige textliche Vorlage im Bereich Immobilien ist von großer Wichtigkeit. Ob Sie eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchten — in jedem Fall sind wichtige Vertragsbestandteile und Formulierungen einzuhalten, die den Vereinbarungen eine notarielle Standhaftigkeit verleihen. Eine Vertragsvorlage aus unserem Portal gibt Ihnen die Sicherheit, alle relevanten Passagen eines Kauf- bzw. Verkaufsvertrages zu berücksichtigen. Hoch qualifizierte Fachanwälte, Notare und Fachautoren erstellen unsere Dokumente, die Ihnen mitunter viel Zeit und Geld einsparen. Auch langwierige Recherchearbeiten entfallen somit für Sie.

Vorlage Mietvertrag — Mietrecht

Auch ein Mietvertrag muss bestimmte Inhalte vorweisen. Hier können Sie sich wieder auf die Kompetenz unserer Fachautoren verlassen. Egal ob es sich um Wohnungen, Parkplätze oder Stellplätze handelt — für alle Eventualitäten stehen Ihnen Musterverträge zur Verfügung. Dokumente für Mieter — beispielsweise Forderungen für Mietminderung oder Modernisierung — und Vermieter — beispielsweise eine Vorlage für die Kündigung im Eigenbedarfsfall — können von Ihnen per Download erworben werden. Viele Informationen rund um das Thema Mietrecht sind in praktischen Checklisten aufgeführt und stets auf dem aktuellsten Stand. Unsere Vorlagen beziehen sich auf gewerbliches und privates Mietrecht.

Vorlagen für den Makler

Im Maklerbereich sind Musterdokumente bereitgestellt, die den Arbeitsalltag für einen Makler erleichtern. Nutzen Sie den Service, um Ihre wertvolle Zeit in Ihr Kerngeschäft zu investieren. Sie können einzelne Vorlagen von uns nutzen oder von unserem Angebotspaket für Immobilienmakler profitieren. Dieses Angebot beinhaltet insgesamt 26 Muster-Vorlagen für Immobilienmakler und Hausverwalter. Wir garantieren Ihnen die Aktualität und Rechtssicherheit unserer Dokumente, die von erfahrenen Rechtsanwälten verfasst werden. Neue gesetzliche Bestimmungen werden unmittelbar aufgegriffen und textuell verarbeitet. Wir bieten Ihnen Vorlagen für die Praxis mit Ihren gewerblichen und privaten Mandanten.