Landpachtvertrag

Mit dem Mustervertrag zur Landpacht wird ein landwirtschaftliches Grundstück mit oder ohne Gebäude verpachtet, um dieses zu bewirtschaften. Im Gegensatz zum üblichen Pachtrecht gilt für die Landpacht das Mietrecht nicht, sondern spezifische Vorschriften aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Der Grund für die Sonderstellung der Landpacht ist die längere Laufzeit, die besonderen Belange im Hinblick auf die saisongebundene Nutzung der Landwirtschaftsflächen und die Nachhaltigkeit der Bewirtschaftung.

Unter den Oberbegriff Landwirtschaft fallen nach der gesetzlichen Definition in § 585 BGB die Bodenbewirtschaftung und die damit verbundene Tierhaltung sowie die Gewinnung pflanzlicher, tierischer und gartenbaulicher Erzeugnisse. Auf forstwirtschaftliche Betriebe sind die Gesetze zur Landpacht entsprechend anwendbar. Das Muster enthält neben der Konkretisierung des Pachtgegenstandes und Zwecks, die Pachthöhe sowie Bestimmungen zu der Bewirtschaftung, zu erforderlichen Versicherungen und Beendigung u. v. m.

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