Zeitmietvertrag über eine Wohnung wegen Eigennutzung

Mit der Vorlage wird ein Zeitmietvertrag mit einer konkreten Befristung über eine Wohnung aus dem Grund der Eingrenzung bzw. wegen des Eigenbedarfs abgeschlossen. Zeitmietverträge bzw. Befristungen sind im Wohnraummietrecht die gesetzlichen Ausnahmen. Das Muster enthält die Klausel, dass der Vermieter zulässig den Mietvertrag befristen kann, um die Wohnung für sich selbst oder für seine Angehörigen zu nutzen, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Darüber hinaus werden weitere vertraglich notwendige Punkte geregelt:

- keine stillschweigende Verlängerung des Mietvertrages
- Durchführung von Schönheitsreparaturen
- die Erhaltung der Mietwohnung
- Modernisierung und Energieeinsparungen werden geregelt
- ebenso wie die zustimmungspflichtigen Handlungen des Mieters
- die Fortsetzung des Mietverhältnisses bei Tod des Mieters
- die Rückgabe der Wohnung
- mehrere Mieter als Gesamtschuldner
- die Vertragsbestandteile und die Schlussbestimmungen

Zusätzlich zu dem eigentlichen Vertrag finden Sie als Anlage ein Übernahme- und Übergabeprotokoll.

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