Zeitmietvertrag Wohnraum wegen Beseitigung oder wesentlicher Veränderung der Mietsache

Beschreibung

Mit der Vorlage wird ein Zeitmietvertrag mit einer konkreten Befristung abgeschlossen. Zeitmietverträge bzw. Befristungen sind im Wohnraummietrecht die gesetzlichen Ausnahmen. Das Muster enthält daher die gesetzlich erforderlichen Regelungen, um den Zeitmietvertrag rechtlich wirksam so abzuschließen, dass die Befristung wegen der Wohnraumbeseitigung oder wegen wesentlicher baulicher Maßnahmen wirksam ist. Darüber hinaus werden weitere vertraglich notwendige Punkte geregelt:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– keine stillschweigende Verlängerung des Mietvertrages

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– Durchführung von Schönheitsreparaturen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– die Erhaltung der Mietwohnung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– Modernisierung und Energieeinsparungen werden geregelt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– ebenso wie die zustimmungspflichtigen Handlungen des Mieters

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– die Fortsetzung des Mietverhältnisses bei Tod des Mieters

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– die Rückgabe der Wohnung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– mehrere Mieter als Gesamtschuldner

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

– die Vertragsbestandteile und die Schlussbestimmungen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zusätzlich zu dem eigentlichen Vertrag finden Sie als Anlage ein Übernahme- und Übergabeprotokoll.