Vorlagen zum Thema "Mietrecht" - Seite 1

Vereinbarung über bauliche Maßnahmen durch Mieter

Nach § 554 ist es für einen Mieter möglich, die Einwilligung zu einer angekündigten Baumaßnahme zu verlangen, wenn diese für eine behindertengrechten Nutzung der Mietsache notwendig ist. Die ...

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Wegfall des Eigenbedarfs nach erfolgter Eigenbedarfskündigung

Wenn der Grund, auf dem eine Eigenbedarfskündigung beruht wegfällt, ist der Vermieter verpflichtet, diesen Wegfall seinem Mieter mitzuteilen. Der Vermieter ist laut § 242 BGB dazu angehalten, dem Mieter einen ...

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Bitte um Erstellung eines Energieausweises

Mit diesem Schreiben fragen Sie die Erstellung eines Energieausweises an. Ein Energieausweis dient der energetischen Bewertung eines Hauses. Gemäß der Energiesparverordnung (EnEV 2009) sind zwei Arten des Ausweises ...

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Ablehnung unberechtigter Ablöseforderung (Abstandszahlung)

Wird eine Mietsache weitervermietet, werden häufig zwischen dem Nach- und dem Vormieter die finanziellen Modalitäten zur Übernahme von Einrichtungsgegenständen in einer Ablösevereinbarung geregelt ...

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Kündigung Mietvertrag aufgrund Pflichtverstößen (fristgemäß)

Verstößt Ihr Mieter gegen gewisste Pflichten und möchten Sie deshalb seinen Mitevertrag auflösen? Hier finden Sie eine passende Vorlage, um Ihren Mietvertrag zu kündigen.  Vermieterkündigungen  ...

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Verwahrungsvertrag

Sie müssen Möbel, Unterlagen o.ä. über einen bestimmten Zeitraum einlagern? Mit diesem Verwahrungsvertrag regeln Sie alle dafür relevanten Dinge. Der Vertrag wird zwischen Ihnen und der Einlagerungs-Firma ...

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Abstandsregelung/Ablösevereinbarung

Sie möchten ihrem Nachmieter Wohnungsgegenstände wie zum Beispiel Möbel oder Inventar verkaufen? Der Kauf bzw. die Übernahme wird häufig über eine sogenannte Ablösevereinbarung/Abstandsvereinbarung ...

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Übernahmeprotokoll Mietvertrag

Mit dieser Vorlage erhalten Sie ein Übernahmeprotokoll zu einem Mietvertrag. Mit dessen Verwendung können Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter verhindert werden, denn beide Seiten sichern sich mit einem Übernahmeprotokoll ...

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Vermieterkündigung, fristgemäß (unpünktliche Zahlungen)

Hier erhalten Sie das Muster eines Kündigungsschreibens zur fristgemäßen Kündigung eines Mietvertrags, aufgrund upünktlicher Mietzahlungen, durch den Vermieter. Als Vermieter kündigen Sie also ...

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Mieterkündigung wegen Mieterhöhung

Hier finden Sie das Muster eines Kündigungsschreibens durch einen Mieter wegen einer Mieterhöhung. Mit diesem Schreiben kündigt ein Mieter sein Mietverhältnis. Die Kündigung wird durch eine Mieterhöhung ...

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Abmahnung – unpünktliche Mietzahlungen

Hier erhalten Sie das Muster eines Abmahnungsschreibens aufgrund von unpünktlichen Mietzahlungen. Durch dieses Schreiben wird ein Mieter aufgrund von unpünktlichen Mietzahlungen abgemahnt.Die monatliche Mietzahlung ...

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Fortsetzungsverlangen Mieter – nach Kündigung

Hier finden Sie das Muster eines Fortsetzungsverlangens des Mietvertrags durch einen Mieter, nach der Kündigung. Nach einer erfolgten Kündigung stellt ein Mieter bei seinem Vermieter ein Fortsetzungsverlangen des ...

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Erhöhung Betriebskostenpauschale

Hier finden Sie ein Musterschreiben einer Mitteilung bezüglich der Erhöhung der Betriebskostenpauschale. Als Vermieter teilen Sie mit diesem Schreiben Ihrem Mieter eine notwendige Erhöhung der Betriebskosten ...

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Mietvorvertrag Gewerbe

Vorvertrag für Gewerbemietobjekte: Immobilienmakler und Wohnungsverwalter Wer Gewerbeimmobilien verwaltet, dem ist die Bedeutung eines Mietvorvertrags bewusst. Das Vorteilspaket mit einer Vorlage für einen Mietvorvertrag ...

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Mietvorvertrag - Mietwohnung

Mit dem Abschluss eines Mietvorvertrages für eine Mietwohnung besteht für beide Vertragspartner als Hauptpflicht des abgeschlossenen Vertragsverhältnisses, einen Hauptmietvertrag so abzuschließen, dass ...

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Besichtigungsverlangen des Vermieters

Musterschreiben eines Besichtigungsverlangens des Vermieters Mit diesem Schreiben bitten Sie als Vermieter Ihren Mieter um die Erlaubnis zum Besuch seiner Mietwohnung. Einem solchen Besuch muss der Mieter vorher zustimmen ...

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Abmahnung – unerlaubte Tierhaltung

Hier finden Sie eine Muster-Abmahnung aufgrund von unerlaubter Tierhaltung. Das Halten von Tieren in Mietwohnungen ist oft untersagt. Diesbezügliche Vereinbarungen bzw. Verbote sind meist im Mietvertrag geregelt. Bei ...

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Abmahnung – Verstoß gegen Hausordnung

Mit diesem Schreiben mahnt ein Vermieter einen Mieter wegen Verstoßens gegen die Hausordnung ab. Gegenseitige Rücksichtnahme ist die Basis für ein geregeltes Zusammenleben, eine Hausordnung soll genau dieses ...

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Ankündigung Renovierungsarbeiten

  Sie möchten oder müssen Ihr Eigentum renovieren? Hier finden Sie eine passende Vorlage, um dies Ihrem Mieter mitzuteilen.  Modernisierungsankündigung  Modernisierungsmaßnahmen verbessern ...

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Aufforderung Schönheitsreparaturen während Mietverhältnis

Hier finden Sie das Muster einer Aufforderung zu Schönheitsreparaturen während eines Mietverältnisses. Im Laufe eines Mietverhältnisses werden irgendwann Schönheitsreparaturen in der Wohnung oder dem ...

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Vermietererinnerung an Staffelmiete (Mieterhöhung)

Erinnern Sie Ihre Mieter an die fällige Mieterhöhung   Obwohl bei einer Staffelmiete die Erhöhung des Mietzinses automatisch erfolgt, ist es in der Praxis sinnvoll, den Mieter zeitgerecht an die Mieterhöhung ...

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Zurückweisung Widerspruch gegen Kündigung (Vermieter)

Musterschreiben einer Zurückweisung gegen Widerspruch gegen Kündigung (Vermieter). Nach dem Einspruch eines Mieters gegen eine fristlose (außerordentliche) Kündigung, wird dieser Einspruch von Seiten des ...

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Baumaßnahmen-Vertrag durch Mieter

Hier finden Sie einen Baumaßnahmen-Vertrag durch den Mieter.Die Durchführung von Baumaßnahmen, die ein Mieter in seiner Mietsache selbstständig durchführt oder von Handwerkern durchführen lässt ...

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Vorzeitige Kündigung eines Mieters, inkl. Nachmieterangebot

Diese Vorlage enthält ein Schreiben bezüglich der Vorzeitigen Kündigung eines Mieters, inklusive Nachmieterangebots.Mit diesem Schreiben kündigt ein Mieter sein Mietverhältnis vorzeitig. Gleichzeitig ...

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Widerspruch Abmahnung (Mietverhältnis)

Professionell formuliertes Musterschreiben   Sie wurden von Ihrem Vermieter abgemahnt und wissen nicht so recht, wie Sie darauf reagieren sollen? Wenn Sie die Abmahnung als unbegründet empfinden, empfiehlt es sich ...

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Widerspruch gegen Vermieter-Kündigung

Musterschreiben: Wiederspruch gegen Vermieter-KündigungEin Mieter legt mit diesem Schreiben gegen die Kündigung seines Mietverhältnisses gegenüber seinem Vermieter Widerspruch ein. Als Grund wird in diesem ...

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Mietvertrag Ferienhaus

Vorlage eines Mietvertags über ein Ferienhaus Um unnötige Komplikationen während und nach dem Urlaub zu vermeiden, ist es sinnvoll, für die Nutzung eines Ferienhauses einen Mietvertrag über die Dauer ...

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Vorzeitige Entlassung aus einem Mietvertrag wird abgelehnt

In dieser Vorlage wird die Vorzeitige Entlassung aus einem Mietvertrag abgelehnt.Die Bitte eines Mieters auf eine vorzeitige Beendigung eines bestehenden Mietvertrages wird mit diesem Musterschreiben von Seiten des Vermieters ...

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Anfechtung – Mietvertrag durch Mieter

Hier finden Sie eine Anfechtung eines Mietvertrags durch den Mieter.Ein Mieter fechtet einen bereits geschlossenen Mietvertrag mit Hilfe dieses Musterschreibens an. Dem Vermieter wird darin vorgeworfen, dass der Mietvertrag ...

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Anfechtung – Mietvertrag durch Vermieter

Hier finden Sie eine Anfechtung eines Mietvertrags durch den Vermieter aufgrund von arglistiger Täuschung.Ein Vermieter fechtet mit der Unterstützung dieser Vorlage einen vorher geschlossenen Mietvertrag an. Dem ...

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Mietvertrag Veranstaltungsraum

Diesen Mietvertrag können Sie als Agentur nutzen, um einen Veranstaltungsraum an gemeinnützige Vereine zu vermieten. Veranstaltungen sind in diesem Rahmen häufig Abendveranstaltungen für Feste und Feiern ...

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Vertrag für Wohnungstausch

Mit diesem Wohnungstauschvertrag vereinbaren zwei Mietparteien den Tausch ihrer Wohnungen untereinander. Es ist sinnvoll einen solchen Wohnungstausch vertraglich zu sichern. Im Zuge des Wohnungstausches gehen beide Vertragspartner ...

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Kündigung nach Tod eines Mitmieters

Nach dem Tod eines Mitmieters besteht für den überlebenden Mieter die Möglichkeit einen befristeten Mietvertrag (Laufzeit auf bestimmte Zeit) innerhalb einer einmonatigen Kündigungsfrist, nach Kenntnis ...

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Mietminderungstabelle

Mit dem Download dieser Tabelle steht Ihnen eine übersichtliche, sehr umfangreiche Auflistung der bis dato ausgeurteilten Minderungen, die aufgrund eines festgestellten Mangels der Mietsache vorgenommen wurden, zur Verfügung ...

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Fortsetzungsverlangen Mieter - Zeitmietvertrag, § 575 Abs. 2 Satz 2 BGB

Reagiert oder antwortet ein Vermieter erst verspätet auf ein Auskunftsverlangen seines Mieters, kann dieser im Rahmen seines Mietverhältnisses mit Hilfe dieses Schreibens ein Fortsetzungsverlangen an seinen Vermieter ...

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Fortsetzungsverlangen Mieter - Zeitmietvertrag, § 575 Abs. 3 Satz 2 BGB

Entfällt der vertraglich geregelte Befristungsgrund für ein Mietverhältnis, stellt ein Mieter mit diesem Schreiben ein Fortsetzungsverlangen gemäß §575 Abs. 3 Satz 2 BGB bei seinem Vermieter ...

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Vorschuss wegen Mängelbeseitigung wird abgelehnt

Mit der Unterstützung dieses Schreibens lehnt ein Vermieter die Zahlung eines Vorschusses wegen der Beseitigung eines Mangels ab. Die Vorschusszahlung aufgrund einer Mängelbeseitigung, die nicht gerechtfertigt ist ...

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Kündigung aufgrund eines Verbots der Untervermietung

Mit diesem Musterschreiben kündigt ein Mieter seinen bestehenden Mietvertrag aufgrund des Verbots einer Untervermietung von Seiten des Vermieters. Ein Mieter kündigt mit dieser Vorlage sein Mietverhältnis außerordentlich ...

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Schadensersatzforderung – Garantiehaftung

Mit diesem Schreiben einer Schadensersatzforderung fordert ein Mieter bei seinem Vermieter (gemäß § 536a Abs. 1 1. Alt BGB) Schadensersatz aufgrund einer Garantiehaftung. Eine Garantiehaftung liegt vor, wenn ...

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Schadensersatzforderung – Verschuldenshaftung

Mit diesem Schreiben richtet ein Mieter seine Schadensersatzforderungen an seinen Vermieter (gemäß § 536a Abs. 1 2. Alt BGB). Der Vermieter hat schuldhaft Mängel zu verantworten. Die Verschuldenshaftung ...

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Schadensersatzforderung – Verzugshaftung

Mit diesem Schreiben macht ein Mieter bei seinem Vermieter Schadensersatzansprüche geltend, die aufgrund einer Verzugshaftung entstanden sind. Ein Vermieter hat einen angezeigten Mangel nicht in einer angemessenen Frist ...

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Aufforderung durch einen Vermieter, Entfernung von Gegenständen

Als Vermieter fordern Sie einen ehemaligen Mieter dazu auf, Dinge, die dieser in seiner Mietsache zurückgelassen hat, abzuholen. Kommt der Mieter dieser Aufforderung nicht nach, wird die Entsorgung dieser Sachen in den ...

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Teilleistung Mietkaution

Mit diesem Musterschreiben macht ein Mieter seinen Vermieter darauf aufmerksam, dass es möglich ist, die vereinbarte Kaution in drei Raten zu zahlen (gemäß § 551 Abs. 2 BGB). Es ist rechtlich nicht zulässig ...

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Kündigungsbestätigung Vermieter

Die Kündigung des Mieters bestätigen? Unbedingt!   Eine Kündigungsbestätigung, die Sie Ihrem Mieter zukommen lassen, ist keine unnötige Formalität – im Gegenteil! Zunächst einmal ...

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Versagung einer Untervermietung

Nachdem ein Vermieter die Untervermietung seiner Mietsache verweigert hat, kündigt der Mieter daraufhin seinen Mietvertrag. Die Kündigung wird nach § 540 Abs. 1 S. 2 BGB begründet. Mit Hilfe dieses Schreibens ...

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Vereinbarung – Modernisierung durch Mieter

Mit dieser Vereinbarung zwischen einem Mieter und Vermieter wird geregelt, dass es dem Mieter einer Wohnung ermöglicht wird, seine freifinanzierte Mietwohnung zu modernisieren. Als Gegenleistung können die Modernisierungskosten ...

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Selbstauskunft Mieter

Mit Hilfe dieser Vorlage erteilen Sie einem zukünftigen Vermieter eine Mietselbstauskunft. Das Muster-Formular enthält alle notwendigen Auskünfte. Sie können diese Angaben nach dem Download nach Belieben ...

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Garagenmietvertrag (Vermieterinteresse)

Das Muster eines Garagenmietervertrages wurde von Rechtsanwälten so formuliert, dass es insbesondere die Interessen des Vermieters wahrt. Der Muster-Mietvertrag für einen Carport oder eine Garage regelt ausführlich ...

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Untermietvertrag Wohnung - vollständige Untervermietung

Hier erhalten Sie einen von erfahrenen Juristen erstellten Untermietvertrag! Dieser ermöglicht eine rechtssichere Vermietung oder Anmietung einer vollständigen Wohnung. Der Untermietvertrag beinhaltet die nachfolgend ...

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Abmahnung – vertragswidriges Verhalten

Mit dem Download dieser Vorlage erhalten Sie das Muster einer Abmahnung wegen vertragswidrigen Verhaltens. Mit diesem Schreiben wird ein Mieter aufgrund seines vertragswidrigen Verhaltens (in diesem Fall dem Nichteinhalten ...

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Mietvertrag Wohnraum, Staffelmiete

Sie wollen eine Wohnung vermieten oder mieten, wissen aber nicht was in einem Mietvertrag alles enthalten sein muss? Als Besonderheit enthält dieser Muster-Mietvertrag neben den üblichen Regelungen eine Staffelmiete. Damit ...

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Mietzusatzvereinbarung Indexmiete

Mit der Mustervereinbarung vereinbaren Mieter und Vermieter in einem laufenden Mietverhältnis, dass eine Indexmiete eingeführt werden soll. Gleichzeitig vereinbaren die Vertragspartner ein längerfristiges Mietverhältnis ...

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Ablehnungsschreiben des Mieters wegen Begleitung bestimmter Personen

Mit diesem Schreiben können Sie als Mieter, die Begleitung einer Person bei einer Besichtigung mit dem Vermieter ablehnen, wenn Sie dafür berechtigte Interessen anführen können. Die Vorlage bezieht ...

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Abmahnung des Vermieters wegen vertragswidriger Nutzung, gewerblicher Mietvertrag

Ihr Mieter verstößt gegen die vertraglich geregelten Vereinbarungen? Mithilfe dieser Vorlage können Sie als Vermieter Ihren gewerblichen Mieter wegen vertragswidriger Nutzung abmahnen. In der Abmahnung wird ...

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Abmahnung des Mieters durch den Verwalter wegen Störung des Hausfriedens

Mit dem Musterschreiben mahnt der Verwalter eines Eigentümers nachhaltige Störungen des Hausfriedens durch den Mieter, ab. Der Mieter wird gebeten die Beeinträtchtigungen zu unterlassen und darauf ...

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Abmahnung wegen unbefugter Gebrauchsüberlassung an Dritte

Sie möchten Ihren Mieter abmahnen weil er die Wohnung ohne Ihre Zustimmung untervermietet oder an weitere Personen überlassen hat?  Versagt ein Vermieter die Zustimmung zu Gebrauchsüberlassung zu Recht ...

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Abmahnungsschreiben des Mieters wegen Verstoßes gegen vertraglich zugesicherten Konkurrenzschutz

Mithilfe dieser Vorlage können Sie, als Mieter, Ihren gewerblichen Vermieter wegen eines Verstoßes gegen den vereinbarten Konkurrenzschutz abmahnen. Kommt der Vermieter Ihrem Anspruch auf Konkurrenzschutz nicht ...

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Abmahnung des Vermieters wegen Nutzung von Gewerberäumen zu Wohnzwecken

Mit dieser Abmahnung mahnt ein Vermieter seinen gewerblichen Mieter ab, der die gewerbliche Mietsache zu Wohnzwecken nutzt und damit gegen seine vertraglichen Pflichten verstößt. Gleichzeitig wird in der Abmahnung ...

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Abmahnungsschreiben des Vermieters wegen unerlaubter Untervermietung, Gewerbemietrecht

Sie möchten Ihren gewerblichen Mieter abmahnen, weil er die Mietsache unerlaubt untervermietet? Mit der Muster-Abmahnung fordern Sie Ihren Mieter auf die Untervermietung der gewerblichen Mietsache zu unterlassen, da mit ...

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Anfechtung des Mietvertrags wegen Irrtums

Diese Vorlage enthält ein Musterschreiben für die Anfechtung des Mietvertrags. Befand sich der Mieter während der Vertragsunterzeichnung im Irrtum, so kann der Mieter den Vertrag anfechten. Der Anspruch dazu ...

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